1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
30.5万円/㎡
前年比+7.7%
福岡市博多区
44.8万円/㎡
前年比+46.4%
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コアマンション空港南
福岡県福岡市博多区金の隈一丁目
西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅 徒歩30分
1995年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
1,959万円
25.8万円/㎡
1,306
1,742
2,177
2,612
AI査定結果
推定相場価格
1,959万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,742万円〜2,177万円
22.9万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年1月14日
コアマンション空港南
1,890万円（24.9万円/㎡）/ 3階 / 75.9㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は24.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 1,890万円 | 24.9万円 | 3階 | 75.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/07 | 1,980万円 | 26.1万円 | 3階 | 75.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/23 | 1,279万円 | 16.7万円 | 5階 | 76.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/21 | 2,049万円 | 27.0万円 | 3階 | 75.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,099万円 | 27.7万円 | 3階 | 75.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,280万円 | 16.7万円 | 5階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/12 | 1,580万円 | 20.8万円 | 5階 | 75.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/05 | 2,180万円 | 28.7万円 | 3階 | 75.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/02 | 2,280万円 | 30.0万円 | 3階 | 75.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 1,780万円 | 23.2万円 | 5階 | 76.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 1,688万円 | 25.9万円 | 4階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,788万円 | 27.5万円 | 4階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は27.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | コアマンション空港南 福岡市博多区金の隈一丁目 | 雑餉隈駅30分 | 1,890万円 | 24.9万円 | 75.9㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/08 | エスポワール吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅5分 | 1,800万円 | 29.8万円 | 60.36㎡ | 3DK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2025/09/25 | プリメール吉塚公園 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅5分 | 1,990万円 | 23.9万円 | 83.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 18戸 | SRC |
| 2024/02/21 | JGM空港通り 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅14分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2024/01/01 | じゅうグランドモア空港通り 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅12分 | 2,090万円 | 30.5万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | - | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2024/02/25 | 東峰マンション空港通り 福岡市博多区豊一丁目 | 東比恵駅15分 | 2,080万円 | 30.8万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/30 | アーバンパレス空港前 福岡市博多区青木一丁目 | 福岡空港駅9分 | 1,890万円 | 26.1万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/09 | モントーレ竹下 福岡市博多区那珂一丁目 | 竹下駅9分 | 1,820万円 | 27.5万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/25 | アプローズ空港前 福岡市博多区青木一丁目 | 福岡空港駅10分 | 1,980万円 | 29.0万円 | 68.29㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/08 | アムール東那珂 福岡市博多区東那珂三丁目 | 竹下駅15分 | 2,360万円 | 31.1万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/02 | アンピール比恵南 福岡市博多区東那珂二丁目 | 竹下駅25分 | 1,750万円 | 26.1万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/11 | シティライフ板付III 福岡市博多区那珂四丁目 | 竹下駅21分 | 2,290万円 | 28.5万円 | 80.48㎡ | 4SLDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/25 | アムール板付6 福岡市博多区那珂四丁目 | 竹下駅20分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 73.15㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/03 | ラポール板付 福岡市博多区西月隈三丁目 | 竹下駅29分 | 2,200万円 | 25.9万円 | 84.87㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | JGMヴェルデ板付中央公園 福岡市博多区板付三丁目 | 大橋駅25分 | 2,490万円 | 30.8万円 | 80.86㎡ | 3LDK+S | 3階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/19 | ベルアージュ井尻 福岡市博多区諸岡三丁目 | 井尻駅14分 | 2,380万円 | 30.3万円 | 78.45㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/08 | ダイナコートエスパシオ板付 福岡市博多区板付三丁目 | 笹原駅22分 | 1,850万円 | 27.0万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/25 | グランピアマンショングーテンハイツ空港南II 福岡市博多区大字板付 | 竹下駅30分 | 2,080万円 | 23.5万円 | 88.56㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/30 | アルフィーネ筑紫通り 福岡市博多区諸岡二丁目 | 笹原駅15分 | 2,190万円 | 29.6万円 | 74.09㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/15 | ライオンズマンション博多南第3 福岡市博多区諸岡二丁目 | 笹原駅15分 | 1,890万円 | 29.1万円 | 65.06㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/23 | アムール板付II 福岡市博多区板付五丁目 | 笹原駅22分 | 2,199万円 | 31.0万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/26 | アムール板付V 福岡市博多区板付六丁目 | 笹原駅21分 | 1,780万円 | 28.7万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/29 | グラン・コート板付 福岡市博多区板付七丁目 | 笹原駅14分 | 2,080万円 | 29.4万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス井尻東 福岡市博多区板付七丁目 | 笹原駅11分 | 1,990万円 | 28.3万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/20 | チサンマンション南福岡六番館 福岡市博多区三筑二丁目 | 笹原駅9分 | 2,598万円 | 31.0万円 | 83.83㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/01 | アンピール板付南 福岡市博多区井相田一丁目 | 雑餉隈駅15分 | 1,650万円 | 23.1万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/09 | スワンマンション空港南II 福岡市博多区金の隈一丁目 | 雑餉隈駅37分 | 1,480万円 | 23.7万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/02 | チサンマンション南福岡II 福岡市博多区南八幡町一丁目 | 南福岡駅9分 | 1,830万円 | 27.8万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/20 | 日商岩井南福岡2マンション 福岡市博多区麦野五丁目 | 雑餉隈駅8分 | 2,360万円 | 27.8万円 | 84.8㎡ | 3LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/27 | ガーデンライフ南福岡 福岡市博多区元町二丁目 | 南福岡駅6分 | 2,490万円 | 29.1万円 | 85.46㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/23 | サンシティ博多南壱番館 福岡市博多区金の隈三丁目 | 雑餉隈駅32分 | 2,440万円 | 27.4万円 | 89.13㎡ | 5LDK | 11階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/25 | コスモ南福岡弐番館 福岡市博多区元町三丁目 | 南福岡駅4分 | 2,050万円 | 30.1万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/09 | エスポワール南福岡 福岡市博多区昭南町三丁目 | 南福岡駅7分 | 1,765万円 | 27.1万円 | 65.23㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/22 | クローバーマンション空港南II 福岡市博多区金の隈三丁目 | 雑餉隈駅32分 | 1,180万円 | 19.7万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/22 | リーベスト南福岡 福岡市博多区光丘町一丁目 | 春日駅6分 | 1,450万円 | 20.6万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.7%上昇、福岡市博多区では46.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は福岡市博多区の平均と比較して44.4%割安です。